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此外，在2019年12月3日，威创股份以3.03亿元正式转让可儿教育70%的股份，由此形成1.3亿元的商誉减值损失，占总商誉的7.46%。而可儿教育的主营业务为民办幼儿园。值得一提的是，国务院颁布的学前教育政策中提及，到2020年普惠园覆盖率目标要达到80%。随着时间节点逼近，幼教行业仍旧面临较大调整，以继续适应政策与市场变化。

威创股份2月13日回复称，由于2018年底国家颁布学前教育相关的规范性政策，各地在2019年下半年开始出台落实方案，公司根据行业状况及2019年度实际业绩，调低未来预测，因而商誉出现大幅减值。自2015年收购幼儿园品牌红缨教育以来，威创股份逐渐从电子制造业跨界至幼教领域，先后购入金色摇篮、可儿教育及鼎奇幼教。2017年，其幼教业务占其总营收比例已超过40%。

投资者投资股票，一定要与时俱进。在注册制的改革方向之下，更多的拟上市公司会选择直接排队IPO的方式冲击A股市场，而壳资源股的炒作价值将会越来越低，甚至壳资源股的价值有可能会接近于零。看看香港股市遍地的“仙股”，投资者就能知道囤积壳资源股票的巨大风险。真到那个时候，布局壳资源股的投资者会很尴尬，因为壳资源股不仅股价低到让人心寒，而且流动性也会非常不足，到时候即便想退出，可能都很难。

解决房屋租赁市场问题的唯一办法是让“国家队”入场《中国经济周刊》：这一轮房租上涨与资本的关系有多大？胡景晖：资本起到了推波助澜的作用。导致房租上涨的因素有很多，主要包括供应不足、CPI上涨、租房旺季，以及“腾笼换鸟”导致人口结构发生变化后对租赁品质的要求提升。抛开这些因素，资本涌入导致长租公寓以超出市场价的水平收房，对于推动房租上涨的诸多因素而言，资本因素所占权重应该是三分之一。

直到科创板的出现，财富趋势紧跟趋势，又排上了队！今年7月10日，公司科创板IPO申请获上交所受理。不得不说，科创板的问询式审核，真是全面了解一家公司的不二法门。翻开财富趋势的问询答卷可知，同样的“尚有事项待落实”，同样的“取消审核”下，其实是公司遭到的两次实名举报。

《中国经济周刊》：从现在房租占实际收入的比重来看，您觉得租客的负担大吗？胡景晖：很大，很多人的房租支出占收入比重已经达到40%~50%，而发达国家是三分之一左右。《中国经济周刊》：您认为北京目前的租售比合理吗？胡景晖：从国际惯例上看很不合理，年化投资回报率大概为1.5%，国际上的水平应该是6%。如果向国际惯例靠拢，应该是房租涨一倍，房价跌一半。但这都不可能发生，如果房价翻一番，租房者就疯了；房价跌一半，银行就疯了。要看经济发展水平提高和收入增加后是否能够完成破局。业主或者投资机构都会觉得房租太低，但从承租人的角度看，房租已经占收入比重50%，感觉无法承受，其核心问题在于地价高、房价高。